2026上半年单元机组下滑超11%，格力领先地位依旧

根据艾肯网统计，2026年上半年中国中央空调单元机组市场同比下滑超11%。上半年的下滑，是宏观经济、地产周期、气候条件与市场存量多重因素叠加的结果。

房地产深度调整是首要拖累，根据国家统计局发布《2026年1-5月份全国房地产市场基本情况》数据显示，1-5月全国新建商品房销售面积为3.13亿平方米，同比下降10.8%；销售额2.94万亿元，同比下降13.5%。投资开工方面，1-5月全国房地产开发投资额同比下降16.2%，房屋新开工面积同比下降22.6%。

商业地产端压力更为突出，受经济复苏放缓与消费信心不足影响，全国主要城市商业地产空置率维持高位，单元机广泛应用的沿街商铺、社区商业等场景，正是本轮调整中受冲击最大的领域，很多中小投资者暂缓开店计划，直接导致商用单元机工程订单大幅减少。

其次是终端销售的延期，甲方延期明显增多。无论是政府项目、商业地产还是工业配套，项目审批、进场时间、节点验收都出现了不同程度的延后，这对于单元机组的整体出货也造成了一定的影响。

最后是成本高企与需求透支双向挤压。自2025年下半年以来，空调核心原材料价格持续攀升，铜价累计涨幅超40%，铝材、钢材、塑料及制冷剂等同步上涨，整机制造成本显著上升。

品牌格局方面，2026年上半年单元机组市场呈现清晰梯队化特征，国产品牌占据绝对主导，头部集中度持续提升。

格力以超30%的市场占有率稳居榜首，凭借深厚技术储备与全国性渠道覆盖，在工程与零售市场均拥有强大品牌号召力，尤其在中小型商用项目中是众多开发商与工程商的首选。

美的位居第二，通过持续产品升级与渠道深耕，美的不断缩小差距，其多元化产品矩阵覆盖家用到商用多层次需求，叠加强大供应链整合能力，在成本控制与市场响应方面优势显著。

20%以下阵营包含海尔、日立、海信、奥克斯、大金、三菱重工海尔、东芝、麦克维尔、开利、三星、三菱重工、EK、积微GCHV、iCongo|志高智能环境、三菱电机等十余个品牌。

海尔依托家装渠道稳步推进；日立、大金等日系品牌深耕中高端商用市场；麦克维尔、开利等美系品牌聚焦专业工程领域；积微GCHV、奥克斯等则以高性价比切入大众市场。

尽管整体承压，单元机领域仍存在结构性增长机会，专业化领域的定制型解决方案成为布局重点，同时存量改造市场潜力逐步释放。

随着双碳目标深化与既有建筑节能改造推进，大量老旧机组进入更新周期，高能效产品在替换市场具备广阔空间。保障房建设、城市更新与基层公共服务设施升级，也提供了稳定的政府采购需求。